Hernández-Suárez vende apartamentos con renta en Ciudad Vieja, sobre calle Colón entre Buenos Aires y Reconquista. Su ubicación es ideal, en virtud de que se encuentra a tan solo una cuadra de la Rambla, así como la Peatonal Sarandí. La zona cuenta con todos los servicios en la proximidad, siendo un punto estratégico de la ciudad. El edificio se desarrolla en 4 plantas, hay disponibles monoambientes u oficinas, unidades de 1 dormitorio y lugares de garaje. Se destaca la calidad constructiva del edificio, siendo una construcción tradicional en mampostería. En cuanto a sus terminaciones es importante destacar: -Aberturas de aluminio anodizado en doble vidrio -Pisos en vinílico -Losa radiante por Euro Cable sectorizada -Porcelanatos de primera calidad de Rozen -Cuenta con previsión de A.A. -Dicroícas led empotradas en techo -Mesada en Finger, con anafe eléctrico empotrado -Mobiliario en melamínico sobre MDF en Cocina. El edificio cuenta con hall de recepción, amplio ascensor, sector destinado a la colocación de lavaropas en planta baja y acceso azotea con vistas a la ciudad. El edificio se encuentra al amparo de la ley 18.795 de promoción de vivienda social, entre sus beneficios se destacan: * Exoneración de ITP en la primera enajenación. * Exoneración de IRPF a los alquileres por 10 años. * Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Es por tanto una excelente opción de inversión o vivienda, además de oficina. *Monoambientes desde 26,40 m2 desde USD 72.000 *Unidades 1 dormitorio desde 39,30 m2 desde USD 99.000

¡EXCELENTE PROPUESTA DE INVERSIÓN EN CORDÓN SUR! Proyecto en pozo, con fecha de entrega estimada diciembre 2025, el que se desarrollará en los límites de los barrios Cordón Sur y Palermo, sobre la calle Canelones esquina Salto. Su ubicación es estratégica, en virtud de que se encuentra en una zona que ofrece todos los servicios, asimismo se encuentra próxima a todas las universidades. El proyecto contará con 11 plantas y subsuelo, siendo 65 apartamentos en total. En cuanto a sus servicios ofrecerá amenities que lo diferencian, entre los que se incluyen: laundry, espacios co-work, gimnasio abierto y cerrado, SUM en piso 11 con parrillero que provee vistas panorámicas de la ciudad, parrillero abierto con pérgola, bicicleteroy solarium. En cuanto a su equipamiento contará con pisos en vinílico; porcelanatos de primera calidad en baño; cocina se entrega con muebles bajo y sobre mesada, asimismo contarán con campana eléctrica, anafe y horno; las aberturas serán en aluminio DVH las que incluirán cortina de enrollar, entre otros. Los precios para monoambientes comienzan desde USD 92. 400 (28 m2 internos), para las unidades de 1 dormitorio desde USD 119.680 (40m2) , en cuanto a los garajes su precio va desde los USD 14.280. El proyecto se enmarca dentro de la ley 18.795, de promoción de vivienda social, que entre otros beneficios otorga: - exoneración del ITP en la primera enajenación; - exoneración a los efectos de la imputación para el Impuesto al Patrimonio por 10 años; - exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). • Es una excelente oportunidad de inversión, de acuerdo a su ubicación y los servicios que ofrecerá asegura una alta demanda de alquileres. Los gastos de ocupación son del 4%.

HSA vende monoambiente ubicado en los límites de Cordón y Tres Cruces, sobre Av. 18 de Julio esq. Juan Paullier. Su ubicación es excepcional, con todos los servicios en la proximidad. Se trata de un apartamento que se desarrolla al frente, incluye baño y kitchenette oculta dentro de placard. Es excelente oportunidad de inversión para renta como vivienda u oficina. El edificio ofrece portería 24 hs. GC $3.700 ¡Se escuchan propuestas!

HSA vende apartamento en Complejo América, en bloque sobre calle Andrés. Se trata de un apartamento en primer piso y posee: dos cómodos dormitorios, baño, living comedor y cocina. El apartamento se encuentra en muy buenas condiciones, cocina fue refaccionada a nuevo, al igual que la instalación eléctrica, en living comedor se cambió revestimiento de pisos. Gastos comunes muy bajos. El apartamento se encuentra al día y sin deudas. PRECIO DE VENTA U$S 53.000