Terreno En Venta Las Garzas Rocha
Terreno en LAS GARZAS, Rocha
? Parcela Urbana-Suburbana
? Padrón: 998
? Departamento: ROCHA
? Sección Judicial: 7
? Oficina Delegada: ROCHA
? Localidad Catastral: LAS GARZAS
? Carpeta Catastral: 5
? Manzana: 67
? Solar: 9
? Padrón Anterior: 883
? Tipo de Régimen: Propiedad común

? Superficie: 360 m² (12,0 m frente x 30,0 m fondo)
? Frente por Calle 18, distando su punto medio 40,0 m de la esquina que forma con la Calle 2.


El predio se ubica en una zona de gran proyección turística por su entorno natural y comercial. Franja protegida de Rocha, ubicada entre las lagunas de Garzón y la laguna de Rocha. Muy próximo a los tres proyectos urbanísticos más importantes de la costa oceánica rochense, que son los del Sr. Eduardo Costantini, Costantini hijo y Alejandro Bulgheroni.
La intendencia de Rocha dispuso una normativa especial para los sectores dentro de La Lagunas, que otorga espacios y autorizaciones de construcción con bajos niveles de ocupación, alentando la participación de grandes inversiones, pero priorizando el espacio natural.
ORDENANZA APROBADA
A efectos de fomentar la ordenación propuesta para estos fraccionamientos, el Gobierno Departamental aplicará los instrumentos definidos en los artículos 33 y 35 del presente plan. Por ello, en el futuro plan parcial de la zona, se favorecerá un desarrollo urbano regido por los siguientes criterios mínimos de uso y ocupación que podrán ser flexibilizados por las propuestas de urbanización concertada que se propongan.

UBICACIÓN
El balneario las Garzas se encuentra ubicado estratégicamente a:
? A 3km de la Laguna de Rocha
? A 5km del barrio privado Las Garzas (del inversor Eduardo Costantini)
? A 23 km del puente de la Laguna Garzón
? A 31 km de José Ignacio
? A 60 km de Punta del Este